Ab 1. September 2026 frei
Büroraum mieten in Krefeld – 44 m² direkt am Stadtgarten
Ein eigener, abschließbarer Raum für dein Team. Kein Großraum, kein Lärm, keine Kaution.
Eckdaten zum Büroraum
- Fläche
- 44 m²
- Arbeitsplätze
- bis zu 8
- Miete
- 570 € pro Monat zzgl. MwSt.
- Nebenkosten
- 239 € pro Monat zzgl. MwSt.
- Gesamt
- 809 € pro Monat zzgl. MwSt. (962,71 € brutto)
- Kaution
- keine
- Mindestlaufzeit
- 3 Monate
- Danach
- monatlich kündbar zum Monatsende
- Verfügbar ab
- 1. September 2026
- Möblierung
- optional gegen Aufpreis
- Parken
- kostenfrei vor dem Haus
Ein eigenes Büro statt Schreibtisch im Großraum
Die meisten Coworking Spaces verkaufen dir einen Platz in einem offenen Raum mit dreißig anderen Leuten. Wir machen das bewusst anders. Der Büroraum im Stadtgarten ist ein abgeschlossener, abschließbarer Raum – du entscheidest, wer reinkommt, wann telefoniert wird und wie laut es ist.
44 m² in einem Krefelder Altbau: hohe Decken, Holzboden, große Fenster mit Blick in den Garten. Genug Platz für ein Team von zwei bis acht Personen, ohne dass sich jemand auf die Füße tritt.
Gleichzeitig bist du nicht allein im Haus. Küche, Kaffeevollautomat und Garten teilst du dir mit den anderen, die hier arbeiten – die kurzen Gespräche zwischendurch bekommst du also mit, ohne den ganzen Tag im Großraum zu sitzen. Einen Überblick über das Haus findest du auf der Startseite.
Was im Büroraum enthalten ist
Abschließbarer eigener Raum
44 m²
24/7-Zugang
Über digitales Schließsystem
LAN und WLAN
Mit über 500 Mbit
Wöchentliche Reinigung
Regelmäßig enthalten
Kaffee- und Tee-Flatrate
Für den Arbeitstag im Haus
Küche und Garten
Zur Mitnutzung
Private Schließfächer
Für persönliche Gegenstände
Blick ins Grüne
Direkt am Stadtgarten
Was der Büroraum in Krefeld kostet
| Miete | 570 € pro Monat zzgl. MwSt. |
|---|---|
| Nebenkosten | 239 € pro Monat zzgl. MwSt. |
| Gesamt netto | 809 € pro Monat zzgl. MwSt. |
| Gesamt brutto | 962,71 € pro Monat |
Keine Kaution, keine Einrichtungsgebühr, keine versteckten Kosten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Leer oder möbliert – du entscheidest
Standardmäßig übergeben wir dir den Raum leer. Die meisten Teams haben eigene Vorstellungen davon, wie sie arbeiten wollen, und 44 m² lassen dafür genug Spielraum.
Wenn du lieber am ersten Tag einfach den Laptop aufklappen willst, statten wir den Raum auf Wunsch komplett aus – mit denselben elektrisch höhenverstellbaren Schreibtischen, die auch im Coworking-Bereich stehen, dazu Bürostühle und Stauraum. Der Aufpreis richtet sich danach, wie viele Arbeitsplätze du brauchst. Sag uns einfach, wie groß dein Team ist, dann rechnen wir es dir aus.
Lage: Steinstr. 123, direkt am Krefelder Stadtgarten
Der Stadtgarten liegt direkt vor der Tür – für die Mittagspause, das Telefonat im Gehen oder den Kopf-frei-Moment zwischen zwei Terminen. Die Krefelder Innenstadt mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten erreichst du zu Fuß, die Straßenbahn hält quasi vor dem Haus.
Parken ist unkompliziert: Direkt vor dem Haus und in den umliegenden Wohnstraßen findest du kostenfreie Stellplätze – ohne Parkscheibe, ohne Anwohnerausweis. Wer mit der Bahn kommt, steigt praktisch vor der Tür aus.
Für wen der Raum passt
Kleine Teams, die aus dem Homeoffice rauswollen
Ihr bekommt einen eigenen Raum, bleibt flexibel und habt trotzdem eine professionelle Adresse für euren Arbeitsalltag.
Agenturen und Kanzleien mit Kundenkontakt
Der abschließbare Raum gibt euch Ruhe für konzentrierte Arbeit und einen festen Ort für persönliche Termine.
Unternehmen aus Düsseldorf oder Duisburg, die einen Standort in Krefeld brauchen
Der Raum eignet sich als kleiner Krefelder Standort, ohne sofort langfristig große Büroflächen zu binden.
Projektteams mit befristetem Bedarf
Mit drei Monaten Mindestlaufzeit und anschließender monatlicher Kündbarkeit bleibt der Raum für zeitlich begrenzte Projekte planbar.
Häufige Fragen zum Büroraum
Ab wann ist der Büroraum frei?
Der Raum ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Eine Besichtigung ist jederzeit vorher möglich.
Wie hoch ist die Kaution?
Wir verlangen keine Kaution.
Wie lange muss ich mich binden?
Die Mindestlaufzeit beträgt 3 Monate. Danach ist der Vertrag monatlich zum Monatsende kündbar.
Was kostet der Büroraum insgesamt?
570 € Miete plus 239 € Nebenkosten, also 809 € pro Monat zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das entspricht 962,71 € brutto.
Wie viele Arbeitsplätze passen in den Raum?
Auf 44 m² lassen sich bis zu acht Arbeitsplätze einrichten.
Ist der Raum abschließbar?
Ja, es ist ein eigener abschließbarer Raum, zu dem nur du und dein Team Zugang haben.
Komme ich auch abends und am Wochenende ins Gebäude?
Ja, über unser digitales Schließsystem hast du rund um die Uhr Zugang.
Ist Internet inklusive?
Ja, LAN und WLAN mit über 500 Mbit sind in den Nebenkosten enthalten.
Sind die Preise netto oder brutto?
Alle genannten Preise verstehen sich netto, also zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ist der Raum möbliert?
Standardmäßig übergeben wir ihn leer. Auf Wunsch statten wir ihn gegen Aufpreis mit höhenverstellbaren Schreibtischen, Bürostühlen und Stauraum aus – der Preis hängt von der Anzahl der Arbeitsplätze ab.
Gibt es Parkplätze?
Ja. Vor dem Haus und in den umliegenden Wohnstraßen stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung, ohne Parkschein oder Anwohnerausweis.
Besichtigung anfragen
Frag den Büroraum direkt an. Das Formular ist bereits auf „einen Büroraum“ voreingestellt.